A vendre, très élégante demeure bourgeoise, centre ville Bergerac. Très beaux éléments anciens.

Référence : 1189

Dordogne, Périgord: Centre Ville de Bergerac, environnement privilégié, commerces à pieds, très calme. Parking à volonté non payant.

Maison en pierre, du XVIII ème et XIX ème siècles, ayant conservée tous ses éléments d’époques, d’environ 350m2:

La distribution des pièces s’articule autour d’un majestueux escalier en bois, permettant l’accès aux différents paliers.

RDC:

Entrée, toilettes et vestiaires. Bureau.

Cuisine équipée. Buanderie/chaufferie.

Salon, cheminée, donnant sur jardin intérieur.

Salle à manger, cheminée.

1er étage:

1 grand salon, cheminée, tapisseries du XVIII ème siècle, communiquant dans le salon télévision.

1 salon de lecture.

1 chambre, salle de bain, dressing et WC séparés.

2ème étage:

1 chambre et sa salle de bain/douche, dressing.

2 chambres, dont une avec balcon dominant le jardin et vue sur Bergerac, 1 salle de bain commune.

Toilettes.

3ème étage:

1 chambre d’appoint et combles aménageables.

En sous sol: cave à vin voûtée.

Maison d’amis, 70m2, donnant sur le jardin: cuisine, 2 chambres, salle d’eau, 2 toilettes séparés.

Jardin, accès extérieur sur une allée. Cuisine d’été.

Chauffage central au gaz de ville, chaudière Viessemann neuve. Tout à l’égout.

Taxe foncière de 2900 €. Alarme.

Possibilité d’une autre maison indépendante.

Très beaux éléments anciens (très belles cheminées dans chaque pièce, plafonds hauts à la française, parquets, sols en pisés, 2 escaliers en bois du XIX ème, boiseries et tapisseries du XVIII ème, placards muraux anciens, sols en carreaux de ciment…)

525 000

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4.8 %

Prix du bien hors honoraires : 500 000