Demeure de charme en Dordogne, sur 3 ha de parc et bois, belle rénovation

Réf. : 1095

Propriété en Dordogne, Périgord Blanc, dans un petit hameau, sans nuisance, dominant une campagne vallonnée et boisée, vignes. Proche des commerces, à 30m de St Emilion.

Sur 3 ha de parc paysagé et bois. Belle vue. Bel environnement.

La demeure, dont la partie la plus ancienne date du XVI ème siècle (Templiers), offre environ 390 m2, totalement rénovés.  Pouvant accueillir 10 personnes.

RDC:

Entrée faisant office de petit salon, cheminée.

Très grande cuisine (54m2), cellier et buanderie.

Vaste salon avec cheminée (55m2).

Salle à manger avec cheminée (32m2).

1 chambre parentale et sa salle de bain. 2 autres chambres et salle de bain. Toilettes séparés.

A l’étage:

Mezzanine/bureau.

1 salon donnant sur 2 chambres et 1 salle d’eau. Combles aménageables.

Dépendance 35m2: atelier et terrasse couverte.

Source, 2 puits.

Taxe foncière d’environ 1300 €.

Très belle rénovation.

CC fuel. Chaudière à condensation de Dietrich de Janvier 2015.

Alarme extérieur et intérieur.

Vendu meublé (tous les meubles: antiquités de 1760-1925), tous les outils du jardin.

699 000