Dordogne: A vendre, Chartreuse noble du XVIII siècle sur 5 ha, environnement privilégié

Référence : 1178

Dordogne, Périgord Noir, proche de Trémolat , à 25mn de Bergerac et son aéroport.

Dans un secteur boisé, sans la moindre nuisance. Très jolie vue sur un environnement privilégié. Non isolé. Proche commerces.

Sur 5ha de bois et parc clos de murs en pierre et arboré d’arbres centenaires. Puits.

Demeure de famille, de belle proportion, lumineuse et très facile à vivre, d’environ 380m2. Ayant conservé de beaux éléments d’époque.

Entrée,

Salon cheminée, terrasse dominante.

Cuisine équipée, cheminée, toilettes invités.

Salle à manger.

Bibliothèque, cheminée.

Chambre parentale et sa salle de bain/douche.

A l’étage: palier et couloir permettant l’accès à 3 chambres, 1 salle de bain et WC séparés. Combles aménageables.

Chauffage central au fuel: chaudière Viessmann, radiateurs en fonte.

Caves en sous sol.

Grange aménagée en une salle de réception et sa cuisine d’appoint et buanderie, petit salon. Bureau indépendant.

Un deuxième pigeonnier à rénover.

Piscine de 11X5 au sel, liner sable. Pool-house. Pigeonnier aménagé en un studio.

Fosse septique non aux normes.

 

1 095 000

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4.1 %

Prix du bien hors honoraires : 1 050 000