Dordogne, Périgord Pourpre, proche de Bergerac, propriété charmante sur 2ha avec piscine

Référence : 1187

Dordogne, Périgord Pourpre, proche de Bergerac et son aéroport. Sans nuisance. A 5mn de Bergerac et toutes commodités.

Maison de charme, située dans une campagne vallonnée et boisée, vignes. Très bel environnement et jolie vue. Non isolé.

Propriété sur 22537m2 de terrain: parc arboré, prairie et bois, pièce d’eau. Puits. (dont: terrain constructible). Portail électrique.

Demeure du XIX ème siècle, en pierre, environ 150m2 de plain-pied, très lumineuse et de très belle qualité.

Cuisine équipée et cheminée, accès terrasse piscine.

Vaste salon d’environ 45m2.

3 chambres, 1 grande salle de bain.

Buanderie.

Chauffage central au fuel. Double vitrage.

Dépendance: atelier et stockage.

Piscine de 11X5, liner. Pool-house avec cuisine et terrasse couverte. Toilettes. Pièce de rangement.

Taxe foncière de 950€.

Fosse septique.

L’ensemble en excellent état.

 

475 000

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5.3 %

Prix du bien hors honoraires : 450 008