Exceptionnelle chartreuse du XVIII ème siècle, en Périgord Noir, sur 10ha, très jolie vue.

Référence : 1121

En Dordogne, Périgord noir, cette propriété est située au centre de ses 10ha, dont 4,5 de bois, dans un environnement vallonné et boisé. Très jolie vue bucolique, situation dominante. Sans nuisance, proche des commodités. Puits et droit de pompage sur un cours d’eau dans la vallée.

Au bout d’une magnifique allée privée de Tilleuls.

Les bâtiments forment une cour intérieure fermée par un porche. La façade principale de la chartreuse donnant au Sud. L’ensemble étant particulièrement harmonieux.

Véritable chartreuse, d’environ 550 m2 habitables, composés:

Entrée.

Cuisine équipée donnant sur la terrasse Sud, cellier, buanderie.

Salle à manger, cheminée.

Salon, poêle à bois.

A l’étage: palier donnant sur 2 grandes chambres et 2 salles de bain.

Sous le toit à la Mansart: palier,  3 chambres et 1 grande salle d’eau.

Dans l’aile communicante au bâti principal: 1 appartement indépendant à finir d’aménager (pièce à vivre, 3 chambres, 1 grande salle d’eau).

Garages double. Cave à vin en sous sol voûtée.

Pigeonnier: chaufferie en bas et 1 pièce indépendante à l’étage.

Piscine de 16X6, liner sable, chlore. Pool-house en pierre, avec cuisine, bar et terrasse couverte, sanitaires.

2 fosses septiques.

ADSL.

Chauffage central fuel (cuve enterrée) au sol, chaudière Viessmann.

Gros oeuvre en excellent état.

Taxe foncière environ 3425 €.

1 150 000

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4.3 %

Prix du bien hors honoraires : 1 099 996