Propriété à vendre à Périgueux: Maison d’architecte sur 5 ha de parc

Référence : 1138

Aux portes de Périgueux, dans un environnement privilégié, sans nuisance. Sur un terrain de 5 ha de bois, truffière, prairies et parc paysagé, clos (portail électrique). Forage. Petite pièce d’eau.

Situation dominante, jolie vue, non isolé, sans vis-à-vis.

Cette maison d’architecte, très lumineuse et confortable, offre environ 400m2 composés:

  • RDC:

Entrée, vestiaire, toilettes.

1 vaste pièce de vie (salle à manger, cheminée et bar 77m2) donnant sur le parc et la piscine. Son escalier distribuant une belle mezzanine.

Cuisine équipée et séparée, donnant sur terrasse couverte, avec accès au sous-sol: cellier et buanderie.

1 salon indépendant 23m2, cheminée.

Bureau avec accès au sous-sol, vers 2 bureaux supplémentaires.

1 chambre parentale, dressing et salle de bain/douche, 1 chambre supplémentaire.

1 chambre indépendante et sa salle d’eau.

  • A l’étage:

2 chambres et 2 salles d’eau, 1 wc séparé, donnant sur terrasse dominante avec escalier permettant l’accès au parc.

Grande mezzanine/bibliothèque et salle de jeux, permettant l’accès à un espace bien être avec salle de gym, salle de massage et pièce d’eau.

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La piscine (8×4) intérieure donne sur le parc avec de très grandes ouvertures coulissantes. (toilettes, salle d’eau et jacuzzi).

L’ensemble sur sous-sol (200m2): garages, atelier, chaufferie, buanderie, bureaux.

Chauffage centrale au sol, Gaz, citerne enterrée.

Adoucisseur d’eau. Aspirateur centralisé.

Taxe foncière environ 3960 €.

L’ensemble en excellente condition.

 

795 000

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3.8 %

Prix du bien hors honoraires : 765 000