Propriété à vendre en Périgord, demeure charmante et gîte, sur 19ha

Référence : 1182

Dordogne, Périgord, entre Bergerac et Lalinde, 15mn de tous commerces. Dans une campagne vallonnée et boisée, sans nuisance.

Propriété sur 19ha 66a 88ca de bois et prairies. Très joli parc d’agrément d’arbres centenaires. Joli environnement.

La demeure du XVIIIème siècle et ses dépendances forment une cour intérieure, puits.

La maison principale, en pierre, ayant beaucoup de charme et rénovée avec de très jolies boiseries, offre environ 200m2:

Entrée.

Cuisine.

Salle à manger.

Salon.

1 chambre, salle de bain et dressing. wc séparés.

A l’étage:

2 chambres. 1 salle de bain attenante aux 2 chambres.

Combles aménageables.

  • Maison d’amis, d’environ 50m2, attenante au logis principal: salon cheminée, cuisine, 1 chambre et salle de bain.

Chauffage central Gaz individuel.

Fosse septique non aux normes.

Taxe foncière de 1400€.

ADSL.

Belle grange de 120m2 au sol.

Pas de travaux de gros oeuvre.

420 000

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4.8 %

Prix du bien hors honoraires : 400 000