Propriété charmante dans un cadre extraordinaire sur les rives de la Dordogne en Périgord

Réf. : 1098

Proche de Ste Foy la Grande, à 5 mn de tous commerces et écoles.

Demeure dans un environnement rare, sans la moindre nuisance, non isolé, sur les bords de la Dordogne. Accès par une rampe pour bateau.

Le terrain offre 3,8 ha de parc fleuri, prairies et bois.

La maison, une Périgourdine des années 80 a été rénovée en un habitat très confortable d’environ 195m2.

Au RDC:

Grande pièce à vivre: salon avec cheminée (insert), cuisine équipée et salle à manger, l’ensemble donnant sur une véranda et terrasse.

1 bureau, 1 buanderie, 1 salle de bain.

1 grande chambre et sa salle d’eau.

A l’étage:

Vaste pallier donnant sur 2 chambres et salle de bain et 1 chambre avec coin salle de bain.

Sous sol de 50m2.

CC Gaz de ville. Consommation chauffage et électricité environ 2000€/an.

Taxe foncière de 1100€.

Piscine de 10×5, chauffée pompe à chaleur. Terrasse couverte.

Abri voitures.

498 000