Between Bergerac and Périgueux, charming property, in a very privileged environment

Reference: 84

Dordogne, Périgord, entre Bergerac et Périgueux, proche commerces et écoles.

Dans un cadre splendide d’une campagne vallonnée et boisée, très jolie vue. Pas de nuisance. Non isolé.

Sur environ 9h de bois et prairies, idéal chevaux (6 ha de praires clôturées).

Source alimentant une petite pièce d’eau.

La demeure en pierre offre environ 176m2:

Cuisine équipée de qualité, cuisinière Lacanche. Cheminée.

Salon et salle à manger avec vue sur le parc, cheminée, mezzanine bureau.

1 chambre parentale et sa salle d’eau. WC séparés.

Grand vestiaire et buanderie.

A l’étage dans le pavillon : 1 chambre.

A l’étage dans le corps principal: palier donnant sur 1 chambre et 1 salle de bain/wc.

Gîte, 24m2: salle de vie avec cuisine. 1 chambre et salle d’eau/wc.

Piscine à débordement de 5×10, liner gris, chauffée par une pompe à chaleur. Terrasse couverte et local vestiaire (arrivée d’eau).

Dépendance: atelier, chaufferie.

Chauffage central au fuel (Viessmann) et bois.

Abris voitures.

Cuve enterrée de récupération des eaux de pluie avec pompe.

2 Fosses septiques non aux normes.

Taxe foncière environ 1100€.

 

575,000

Fees including all taxes charged to the buyer: 4.3 % of the price of the property excluding fees

Price of the property excluding fees: 550,000

Fees details