A vendre à Bergerac, maison contemporaine et sa maison d’amis, sur environ 3ha

Référence : 1231

Dordogne, Périgord Pourpre, Bergerac, 5 mn de tous commerces et écoles. 1 h de Bordeaux.

Sur environ 3 ha de bois et praires entretenus. Puits et réserve d’eau pluviale de 1000l. Pas de servitude et pas de vis-à-vis.

  • Maison principale, de plein-pied, d’environ 165 m2, très lumineuse, état neuf:

Cuisine équipée, donnant sur une grande terrasse couverte.

Salon, cheminée avec un poêle à bois et salle à manger.

1 chambre parentale avec salle d’eau, WC séparés et dressing. Bureau, cheminée insert.

3 chambres et salle de bain. WC séparés. Dressing.

Cave en sous-sol.

Adoucisseur d’eau.

Chauffage: pompe à chaleur, puits canadien, 2 poêles à bois et photovoltaïque (environ 2700 € de revenus par an).

  • Maison d’amis, d’environ 80m2, état neuf:

Pièce à vivre: salon et cuisine équipée, donnant sur une terrasse.

2 chambres et 1 salle d’eau. WC séparés.

Fosse septique.

Abri bois, garage, dépendance.

420 000

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4.8 %

Prix du bien hors honoraires : 400 000