A Bergerac, manoir sur environ 4,5 ha, jolie vue sur une campagne vallonnée et boisée

Référence : 11970

Dordogne : Propriété à vendre sur environ 4,5 ha d’un seul tenant, pièce d’eau. Jolie campagne vallonnée et boisée.

Aux portes de Bergerac, 5mn de tous commerces et 15mn de l’aéroport de Bergerac.

Sans nuisance, dans une environnement privilégié, très jolie vue.

Propriété composée d’un manoir d’environ 600m2 du XVIII ème siècle.

L’ensemble du gros oeuvre refait à l’état neuf (toitures, murs, fenêtres et menuiseries, hors d’eau hors d’air).  Travaux de second oeuvre à prévoir. Très belle distribution intérieure, très lumineux.

RDC:

Vaste entrée traversante.

Salon d’environ 80m2, donnant sur la terrasse Sud.

Cuisine d’environ 50m2, salle à manger de 45m2, bureau de 45 m2. 1 chambre et salle de bain. Cellier / buanderie.

Étage:

Possibilité de 6 chambres.

Fosse septique non aux normes.

Taxe foncière environ 2500  €.

680 000

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4.4 %

Prix du bien hors honoraires : 650 000


Médias

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