A vendre, chartreuse du XVIII ème siècle, formant une cour fermée et son gîte, dans un environnement privilégié.

Référence : 1215

Limite Dordogne, Lot-et-Garonne: 25 mn de Eymet, 1.20h de Toulouse et 1.20h de Bordeaux.

Dans une campagne vallonnée et boisée, sans nuisance, environnement privilégié et très jolie vue. Dans un petit hameau de charme. Proche des commerces.

Chartreuse de famille, ayant fait l’objet d’une rénovation dans le respect son authenticité. Sur un parc arboré et fleuri d’environ 8000m2, non clos.

Les bâtis forment une cour intérieure fermée.

  • La demeure principale est composée:

1 grande pièce à vivre: cuisine américaine cheminée et salle à manger cheminée.

1 salon avec cheminée. WC.

Salle d’eau/buanderie.

A l’étage:

Palier donnant accès à 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau et 1 wc séparé.

1 chambre dans le pavillon Ouest.

Grenier.

Pavillon Est (communiquant) à finir d’aménager.

  • Maison d’amis:

Salon, cheminée. Mezzanine.

Cuisine.

1 chambre et salle de bain, WC séparés.

A l’étage: 2 chambres et 1 salle d’eau.

Dépendance: garages, très belle grange, atelier.

Taxe foncière d’environ 900 €.

Fosse septique aux normes.

Piscine naturelle de 15X7. Liner noir.

660 000

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4.5 %

Prix du bien hors honoraires : 630 000