A vendre en Dordogne, Monbazillac, très charmante demeure bourgeoise, sur 3300m2 de parc bucolique

Référence : 1220

Dordogne, Périgord Pourpre, à Monbazillac, 5 mn des commerces et écoles de Bergerac. Proche de l’aéroport. Sans nuisance.

Très bel environnement vallonné, boisé, vignoble. Non isolé. Jolie vue.

Sur un parc arboré et fleuri d’environ 3300m2. Puits. Fruitiers et potager.

Cette maison bourgeoise, d’environ 240m2, très lumineuse, offre une distribution et des volumes très agréables à vivre.

RDC:

Entrée, Toilettes, chaufferie/vestiaire.

Grande pièce à vivre: cuisine équipée et salle à manger, salon cheminée. Escalier en bois d’époque.

1 chambre et salle d’eau.

Étage:

Palier, toilettes.

5 chambres (dont 1 avec balcon), 1 salle d’eau, 1 buanderie, 1 dressing.

Chauffage central fuel et aérothermie. Double vitrage PVC.

Gîte: salle à vivre avec cuisine équipée et cheminée. 2 chambres et 1 salle d’eau. WC séparés. Chauffage central fuel indépendant.

Grange.

Piscine traditionnelle, 5X10, liner, chlore. Pool-house.

Taxe foncière d’environ 1700€.

2 Fosses septiques non aux normes.

 

525 000

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4.8 %

Prix du bien hors honoraires : 500 000