Référence : 1202

Dordogne, Périgord, à 1h de Bordeaux et 20mn de Périgueux.

Dans une charmante petite ville, agréable à vivre, tous commerces et écoles à pied.

Maison bourgeoise, lumineuse, ancienne pharmacie du XIX ème siècle, donnant sur un jardin clos et arboré d’environ 1400m2. Puits. Piscine (10 X 5 , liner, bâche d’hiver). Terrasses.

  • RDC:

Entrée, placards. Toilettes lave main.

Salon double avec cheminée.

Bureau avec cheminée,

Cuisine équipée de qualité et de bon goût, donnant sur le jardin.

Salle à manger avec cheminée (ancienne officine ayant conservé ses boiseries d’époque).

  • Etage:

Toilettes sur le demi-niveau.

Pallier donnant accès à:

1 chambre et sa salle de bain.

2 chambres.

1 chambre et sa salle de bain.

1 chambre avec salle d’eau.

  • 2 ème étage:

4 chambres et 1 salle d’eau.

Grenier de rangement.

Cave en sous sol, accès intérieur.

Une dépendance: 2 garages, cuisine d’été, toilettes.

Chauffage central au fuel et géothermie (eau/eau, puits situé dans la dépendance).

Cumulus pour l’eau sanitaire.

Consommation totale annuelle des énergies: environ 4000 €.

Taxe foncière d’environ 2400 €.

Tout à l’égout.

 

 

 

 

425 000

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4.7 %

Prix du bien hors honoraires : 405 000