A vendre en Dordogne, Périgord Noir, proche Sarlat: Hotel-Restaurant de charme *** sur 3 ha

Référence : 1214

Dordogne, Périgord Noir, proche des sites touristiques de Sarlat et Montignac (Grottes de Lascaux).

Dans une vallée, boisée, charmante et sans nuisance. Très bel environnement et accès facile.

Hôtel *** Restaurant de charme très confortable: ancien moulin du XIX ème siècle.

Sur un parc d’environ 3ha, son ruisseau, son bief et son droit d’eau. Endroit bucolique.

L’hôtel est composé d’un bâtiment principal et d’une construction récente (9ans), l’ensemble ayant accès à des espaces extérieurs très reposants:

Accueil (toilettes) et ses salons.

Salle à manger, cheminée.

17 chambres de charme toutes différentes, personnalisées et climatisées, 1 duplex et des chambres communicantes pour l’accueil des familles.

Cuisine professionnelle et tout l’équipement nécessaire au bon fonctionnement d’un établissement de restauration de qualité.

Des espaces pour le personnel et lingerie ou buanderie.

Combles aménageables.

Piscine de 16X6, liner, sel. Espace détente : piscine, sauna, jacuzzi et salle de soin.

Garages et parking.

Chauffage au gaz et électrique.

Assainissement individuel.

Taxe foncière foncière 3000€.

2 580 000

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3.1 %

Prix du bien hors honoraires : 2 500 000