A vendre secteur Villamblard, maison en pierre et son gîte, Nord Bergerac.

Référence : 34

Dordogne, Périgord, proche Bergerac, dans un magnifique village sans commerce, sans nuisance, campagne bucolique vallonnée et boisée.

Commerces et écoles à 5 mn en voiture. Proche Villamblard. Accès autoroute à 10mn.

Sur environ 6800m2 de terrain clos, prairies et bois. Puits raccordé à la maison et eau de ville.

Au centre du village, propriété de charme, composée de 2 maisons en pierre et 1 grange, du XVIII ème siècle, formant une cour intérieure sans vis-à-vis.

  • Maison principale d’environ 130m2 : salon cheminée de 50m2, cuisine équipée neuve et cheminée, cellier, chaufferie (chaudière fuel et cuve 3000l. dans une petite dépendance extérieur), wc.   A l’étage: pièce palière, 1 chambre, 1 salle de bain, wc séparés, dressing, grenier.
  • Maison d’amis d’environ 90m2: 1 grande pièce à vivre avec cheminée et poêle à bois, 1 chambre et salle d’eau, wc séparés. A l’étage un grand dortoir permettant 2 chambres.

Grange avec atelier, cave à vin.

2 fosses septiques non aux normes, raccordées à un assainissement communal.

265 000

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5.7 %

Prix du bien hors honoraires : 250 000

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Murielle Anthouard

Murielle Anthouard

06 46 86 19 76
murielle@anthouardimmobilier.com