A vendre, Périgord, Dordogne, propriété composée d’une maison en pierre et son gîte.

Référence : 1199

Dordogne, Périgord, propriété de 4000 m2 de parc, sans nuisance ,dans une campagne vallonnée et boisée, non isolé. Dans un petit hameau de 3 maisons du XVIII ème.

Entre Bergerac et Périgueux. A 5 mn des commerces et écoles.

La demeure, totalement rénovée, de qualité, offre environ 225 m2, composés de 2 appartements indépendants et communiquants.

  • 1er logis:

Cuisine équipée et coin repas, cheminée, donnant sur la terrasse de la piscine.

Salon avec cheminée.

1 chambre et sa salle d’eau.

A l’étage: 1 bureau et 1 chambre.

  • 2ème logis: (location possible à la semaine 1300€.)

Entrée.

Salle de vie avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse couverte.

1 chambre et salle d’eau.

A l’étage: 2 chambres et salle d’eau.

Piscine de 10×5, fond plat à 1,30m. Liner sable. Chauffée. Volet électrique.

Dépendances, garage et cave en sous sol.

Fosse septique neuve aux normes.

Chauffage central aérothermique et photovoltaïque. Consommation totale électrique de 1100 € /an. Double vitrage aluminium.

Excellent état de l’ensemble.

Taxe foncière de 990 €/an.

 

430 000

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4.7 %

Prix du bien hors honoraires : 410 000