A vendre, sur les rives de la Dordogne, maison début 20ème siècle sur 3379m2 de parc

Référence : 1179

Dordogne, Périgord, Lalinde, entre Bergerac et Sarlat. Commerces à pied.

Sur les bords de la rivière Dordogne, très joli emplacement offrant une vue magique.

Sur un parc de 3379m2, clos et paysagé, arrosage alimenté par la Dordogne . Portail électrique.

Demeure du début 20 ème siècle, d’environ 270m2, sur sous sol de 165m2.

Entrée, vestiaire.

Cuisine équipée, buanderie et accès au sous-sol (cave à vin, chaufferie, cellier…).

Salle à manger, Salon avec cheminée, Véranda donnant sur la piscine.

1 chambre et sa salle d’eau WC.

A l’étage : palier donnant sur 4 chambres et 2 salles d’eau. WC séparés.

Piscine de 10×5 au sel, liner. SPA 5 à 6 personnes couvert. Terrasse couverte plancha.

CC gaz de ville et aérothermie. Tout à l’égout. ADSL. Climatisation réversible pour la véranda et 1 chambre.

Dépendances: abris voiture avec parking, atelier, serre, chalet de rangement, abri bois.

Maison en très bon état et confortable.

Taxe foncière 2700€.

455 000

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4.4 %

Prix du bien hors honoraires : 435 000