Lalinde: Ancien moulin de 350m2 et ses gîtes

Référence : 107

Sud Bergerac. Proche des commerces de Lalinde.

Sur un parc arboré de 5014m2 avec un ruisseau. Très bucolique. Possibilité de 3000m2 en sus.

Ensemble rénové récemment de qualité. 650m2.

Moulin principal d’environ 350m2 :

Entrée, toilettes et dressing.

Très grand salon et salle à manger, cheminée.

Cuisine, cave à vin. Buanderie / cellier.

5 grandes chambres à l’étage et 4 salles d’eau.

Terrasse couverte.

Sauna.

CC au sol pour le PP et radiateurs en fonte pour l’étage, Gaz de ville.

Le 2ème bâtiment, environ 320 m2, est aménagé en 4 appartements indépendants. CC gaz de ville.

Cette ensemble de gîtes peut accueillir de 2 à 24 personnes modulables suivant les saisons.

Gîte Cyprès : rez-de-chaussée : cuisine équipée, salon/coin repas. WC. Etage : 1 chambre pour 2 adultes, 1 chambre pour 2 enfants, 1 salle d’eau.

Gîte Tilleul : Rez-de-chaussée : cuisine à l’américaine équipée, salon/coin repas. Etage : 1 chambre, salle d’eau, WC.

Gîte Seringat : rez-de-chaussée : cuisine à l’américaine équipée, salon/coinrepas. Etage : 2 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC.

Chambre rez-de-chaussée  –accessibilité aux personnes à mobilité réduite– salle de douche adaptée, WC.

Pool house : cuisine d’été et 2 chambres à l’étage. Salle de douche à l’italienne. WC.

Piscine carrelée à débordement, sécurisée en périmétrie par faisceaux laser.

Cheminement de promenades au bord d’un ruisseau, possibilité de pêche. Green d’entrainement à la pratique du golf, parcours 3 trous de foot/golf. Barbecue plancha couverts.

Taxe foncière 2500€

780 000

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3.8 %

Prix du bien hors honoraires : 750 000

Honoraires en détails

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Murielle Anthouard

Dirigeante
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