Bergerac, centre ville: Maison de charme, style échoppe, avec joli jardin

Référence : 115

Dordogne: Dans le centre ville de Bergerac, tous commerces à pied. Voisinage très agréable.

Particulièrement bien située, sans nuisance. Façade Sud, donnant sur un parc privé, jolie vue dégagée. Stationnement gratuit devant la maison.

Sur une parcelle de 285m2. Petite jardin escalier, côté rue. Jardin clos et fleuri, côté privatif, avec puits et petite dépendance.

Cette charmante maison en pierre, très agréable à vivre, de qualité, très lumineuse, offre environ 150m2.

Entrée. Jolie porte d’entrée.

Belle pièce de vie: Salon avec cheminée et salle à manger donnant sur une grande terrasse qui domine le jardin. Beaux parquets. Pièce climatisée (aérothermie).

Cuisine équipée, dont la fenêtre donne sur la terrasse. Escalier en bois accédant aux combles.

1 belle chambre avec cheminée.

Au RDC: 1 appartement indépendant et communiquant. Cave, buanderie. Accès direct au jardin.

Combles aménageables. 2 lucarnes donnant côté jardin.

Chauffage central au gaz de ville et radiateurs en fonte. Consommation de gaz 1168€.

Eau de ville. Tout à l’égout. Consommation d’eau 282€.

Double vitrage de qualité.

Taxe foncière environ 1900€.

318 000

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5.7 %

Prix du bien hors honoraires : 300 000

Honoraires en détails

Votre contact dédié

Murielle Anthouard

Dirigeante
+33 (0)6 46 86 19 76
murielle@anthouardimmobilier.com