Bergerac: Domaine viticole en AOC Monbazillac, sur environ 81ha

Référence : 103

Dordogne, Bergerac, Monbazillac. Proche de la ville et de toutes commodités. Proche aéroport.

Dans un très bel environnement, vallonné, vignes et bois.

Parc de très beaux arbres, source alimentant un magnifique bassin en béton.

Surface total de la propriété environ 81ha dont 78ha de vignes:

45 ha de Monbazillac.

22 ha de Bergerac Rouge.

8 ha de Bergerac Blanc.

  • Demeure du XIX ème siècle, d’environ 350m2, lumineuse, sur son parc dominant. Piscine.

Cuisine équipée. 2 Salons. Salle à manger. Bel escalier en bois.

A l’étage: Grand palier. 1 bureau. 2 chambres. Dressing. 1 salle de bain.

Combles aménagés: 5 chambres. 1 salle de bain. Dressing.

Sous sol: caves dont cave à vin.

Chauffage central fuel. Viessmann.

  • Les communs:

Chais, granges. garages…

Maison de gardien.

Bureaux.

L’ensemble des bâtiments sont en très bel état.

5 salariés.

Taxe foncière d’environ 10 000€.

 

4 620 000

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 2.6 %

Prix du bien hors honoraires : 4 500 000

Honoraires en détails

Votre contact dédié

Murielle Anthouard

Dirigeante
+33 (0)6 46 86 19 76
murielle@anthouardimmobilier.com

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