Bergerac: Grande demeure historique de 550m2, sur un parc de 1 ha en situation dominante

Référence : 160

Dordogne, 15 mn de Bergerac.

Sur 1 ha de parc entièrement clos, position dominante, vue sur les coteaux de Monbazillac et Saussignac.

Possibilité de racheter 5000m2 en plus.

Prairie, verger (poiriers, pommiers, cognassiers et mirabelliers).   Puits

Ancienne commanderie des templiers de 3 époques (Du XVI ème au XIX ème siècles).

Maison lumineuse, de 550 m2 surface habitable:

RDC:

  • Au centre de la maison séjour spacieux plafond cathédrale  jolie charpente, murs en briques et pierres,  présence des meurtrières sur différentes parties de la maison, acces à l’étage par  2 beaux escaliers  en colimaçon.
  • Depuis le séjour accès au pièce desservant cave au vins, buanderie , chambre et salle d’eau avec WC et vasque, grande porte ouvrant sur jardin/piscine.

Partie gauche de la maison:

  • Salon  cheminée
  • Salle à manger petite kitchenette
  • Cuisine accès vers terrasse et grange
  • Escalier allant à l’étage au bureau
  • Chambre
  • Couloir

Partie droite de la maison:

  • Couloir
  • Pièce pouvant servir en cuisine porte ouvrant sur jardin
  • Petit atelier
  • Salon
  • Salle de jeux
  • Chambre
  • WC
  • Escalier allant à l’étage

Etage:

  • Bureau  mezzanine
  • Dortoir  6 lits
  • 4 chambres dont 2 avec armoire  lavabo intégré
  • 2 salles de bain ( a rénover)
  • Paliers

Grange de 250 m2 comprend:

  • Partie habitable avec cuisine et dortoir ( à rénover)
  • Ancien séchoir à tabac
  • Garage

Piscine de 11,5 x 5 , (Liner à remplacer).

Cabanon en bois.

Vestiges d’une ancienne chapelle.

Chauffage:  radiateurs électriques.

Simple vitrage.

Taxe foncière approx 2200€

 

 

 

475 000

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5.3 %

Prix du bien hors honoraires : 450 000

Honoraires en détails

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Edward Taylor-Parkins

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