Bergerac Nord: Maison de maître du XVII ème siècle, en village, 1600m2 de jardin, piscine
Dans un charmant village, avec petite épicerie. Petite école primaire.
5 mn de tous commerces et 10mn de l’entrée de l’autoroute. 1 h de Bordeaux.
Pas de nuisance.
2 Portails d’entrée dans le jardin.
Jardin clos d’environ 1600m2, puits en pierre 25m.
Demeure du XVII ème siècle, d’environ 240m2.
- RDC:
Entrée traversante, vestiaire/buanderie. Salle d’eau et toilette.
Salon, cheminée (poêle à bois). Escalier en bois.
Cuisine équipée séparée, coin salle à manger, avec cheminée et poêle à bois. Donnant sur terrasse, vers la piscine.
Arrière cuisine et cave à vin.
Dans la tour: escalier de service, accédant aux 2 étages.
- Etage:
Palier.
3 grandes chambres et salle de bain/WC.
Couloir aménagé en bibliothèque.
1 petite chambre.
Combles aménageables en un dortoir.
Chauffage au bois.
Piscine béton, 5X11, chlore.
Dépendance: ancienne porcherie.
Assainissement: 2 WC sur le tout à l’égout. Le reste sur fosse septique.
Taxe foncière 1500€.
Beaux éléments anciens: terres cuites de gironde, plafonds à la française. Belle cheminées. Belles hauteurs sous plafonds.
Votre contact dédié
Louis-Andréa Menini-Anthouard
louis-andrea@anthouardimmobilier.com
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