Bergerac Nord: Maison de maître du XVII ème siècle, en village, 1600m2 de jardin, piscine

Référence : 176

Dans un charmant village, avec petite épicerie. Petite école primaire.

5 mn de tous commerces et 10mn de l’entrée de l’autoroute. 1 h de Bordeaux.

Pas de nuisance.

2 Portails d’entrée dans le jardin.

Jardin clos d’environ 1600m2, puits en pierre 25m.

Demeure du XVII ème siècle, d’environ 240m2.

  • RDC:

Entrée traversante, vestiaire/buanderie. Salle d’eau et toilette.

Salon, cheminée (poêle à bois). Escalier en bois.

Cuisine équipée séparée, coin salle à manger, avec cheminée et poêle à bois. Donnant sur terrasse, vers la piscine.

Arrière cuisine et cave à vin.

Dans la tour: escalier de service, accédant aux 2 étages.

  • Etage:

Palier.

3 grandes chambres et salle de bain/WC.

Couloir aménagé en bibliothèque.

1 petite chambre.

Combles aménageables en un dortoir.

Chauffage au bois.

Piscine béton, 5X11, chlore.

Dépendance: ancienne porcherie.

Assainissement: 2 WC sur le tout à l’égout. Le reste sur fosse septique.

Taxe foncière 1500€.

Beaux éléments anciens: terres cuites de gironde, plafonds à la française. Belle cheminées. Belles hauteurs sous plafonds.

405 000

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 6.2 %

Prix du bien hors honoraires : 380 000

Honoraires en détails

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Louis-Andréa Menini-Anthouard

Chargé de clientèle
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