Bergerac: propriété à vendre, sur environ 12ha de bois et prairies

Référence : 102

A 5 mn de Bergerac, sur les hauteurs, dans une campagne vallonnée et boisée. Pas de voisin proche.

Sur environ 12ha d’un seul tenant, bois et prairies. Parc d’arbres centenaires.

L’ensemble des bâtiments forment une cour fermée.

Maison bourgeoise, du XVIII et XIX ème siècles, lumineuse, offrant environ 450m2. Très agréables volumes.

Entrée, toilettes, vestiaire.

Cuisine. Buanderie. Accès à une grange et chaufferie.

1 vaste salon, cheminée. Splendide charpente.

Salle à manger séparée, donnant sur une grande terrasse qui domine la cour.

2 chambres.

Etage:

Palier.

1 suite: vaste chambre et sa grande salle de bain, antichambre et dressing.

1 chambre salle de bain, dressing.

1 chambre, dressing.

Combles aménageables.

Cave à vin voutée, accès par l’escalier central.

Chauffage central au fuel. Chaudière De Dietrich.

Tout à l’égout.

Taxe foncière d’environ 4500€.

780 000

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3.8 %

Prix du bien hors honoraires : 750 000

Honoraires en détails

Votre contact dédié

Murielle Anthouard

Dirigeante
+33 (0)6 46 86 19 76
murielle@anthouardimmobilier.com