Bergerac, propriété: gentilhommière et ses dépendances sur environ 3ha

Référence : 52

Dordogne, Périgord, 20mn de Bergerac et son aéroport.

Dans une campagne vallonnée et boisée.

En sortie d’un charmant petit village (commerce de proximité et école primaire), cette demeure de famille, à taille humaine, se situe au sein d’un joli parc intime et arboré. Puits. Voisinage calme et sans vis-à-vis.

Cette demeure familiale offre environ 300m2, lumineuse et très agréable à vivre.

  • RDC:

Cuisine équipée et salle à manger attenante. Buanderie.

Salon cheminée et salon télévision.

1 bureau/bibliothèque.

1 chambre et salle d’eau.

Escalier dans la tour ronde.

  • Etage:

4 chambres.

1 salles de bain.

Combles aménageables.

  • Les communs forment une cour au Nord du château: pigeonnier, granges, garage, atelier…

Dans le parc une autre dépendance, d’environ 70m2.

Chauffage central fuel, radiateurs en fonte.

2 fosses septique aux normes.

Taxe foncière 2020 : 2290 €
Fuel 2020 : 2220 €

645 000

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3.9 %

Prix du bien hors honoraires : 620 000

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Murielle Anthouard

Murielle Anthouard

06 46 86 19 76
murielle@anthouardimmobilier.com