Charmante propriété de qualité sur 4 ha, avec parc et piscine, sans nuisance

Référence : 101

Au Sud de Bergerac, 10 mn de l’aéroport et 5mn des commerces. Idéalement située.

Sur 4 ha, de parc et prairies, avec piscine chauffée (aérothermie) de 11×5 (liner, chlore). 2 Puits.

Dans un cadre privilégié, sans la moindre nuisance, sans voisinage.

Authentique ferme en pierre, du XIX ème siècle, rénovée avec goût.

La demeure, très lumineuse, d’environ 360m2, a fait l’objet d’une rénovation récente et de qualité.

Belle entrée,

Vaste salon, cheminée, coin télévision, donnant sur terrasse,

Grande cuisine équipée, cheminée. Buanderie.

Salle à manger donnant sur terrasse.

4 grandes chambres et 4 salles de bain/eau.

Chauffage central au fuel, radiateurs fontes.

Dépendance: très belle grange aménageable sur 2 niveaux d’environ 250m2.

Fosse septique aux normes. ADSL (parabole).

Taxe foncière d’environ 1500€.

Revenu locatif: 25000€

Possibilité meublé

780 000

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3.8 %

Prix du bien hors honoraires : 750 000

Honoraires en détails

Votre contact dédié

Murielle Anthouard

Dirigeante
+33 (0)6 46 86 19 76
murielle@anthouardimmobilier.com