Sud Bergerac. Dans un très bel environnement.
A 10 mn. des commerces et écoles.
Dans une campagne vallonnée et boisée, sans nuisance.
Ce Château en bordure d’un village classé, médiéval, surplombe son parc arboré et entretenu.
Le logis, d’environ 500m2 habitables, se compose :
RDC:
Vaste salon et salle à manger. Belle cheminée, 2 poêles à bois.
Cuisine indépendante.
1 chambre, sa salle de bain et son entrée indépendante.
Etage:
1 grange chambre avec sa salle d’eau privée.
3 grandes chambres et 1 grande salle de bain, WC séparés.
Appartement indépendant et communiquant par un escalier en bois, donnant sur la grande terrasse. Cuisine équipée, cellier, pièce bar, salon et 1 chambre indépendante.
Dépendances. Garage. Puits.
Piscine chauffée (6 x 12 mètres) avec marches romaines, terrasse entourée d’une haie de lauriers pour un maximum de discrétion. Un sauna finlandais, une pièce pour se changer, une douche et un wc.
Le Château possède un beau lac d’environ 3000m2, situés sur 3 hectares de terres vallonnées. Golf privé.
CC Bois.
Vendu meublé.
Taxe foncière : 3000 € / an.
1 000 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5 %
Prix du bien hors honoraires : 950 000 €
Honoraires en détailsHonoraires en détails
- En dessous de 150 000 € : 15 000 €
- De 150 000 € à 299 999 € : 20 000 €
- De 300 000 € à 499 999 € : 25 000 €
- De 500 000 € à 699 999 € : 30 000 €
- De 700 000 € à 999 999 € : 40 000 €
- De 1 000 000 € à 1 499 999 € : 50 000 €
- De 1 500 000 € à 1 999 999 € : 60 000 €
- De 2 000 000 € à 2 999 999 € : 100 000 €
- Au delà de 3 000 000 € : 150 000 €
Votre contact dédié
Murielle Anthouard
murielle@anthouardimmobilier.com
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Indices énergétiques
DPE: Diagnostic de performance énergétique, exprimé en kWhEP/m².an
GES: Indice d’émission de gaz à effet de serre, exprimé en kgeqCO2/m².an