Château XVII et XVIII èmes, 32ha, vue dominante sur la vallée de la Dordogne

Référence : 1054

Dans un environnement exceptionnel, vue splendide sur une campagne vallonnée et boisée, proche des commodités.

Ensemble de 32ha d’une seul tenant, libre de toute occupation. 1 Puits. Source.

32 ha 18a et 73 ca (environ bois 16,20ha; prés 12ha; terre 2,7ha et le reste en sol et chemin).

Possibilité en sus: environ 15ha de bois. Non attenants. 50 000€.

Charmant château de famille, d’environ 550m2, très lumineux, ayant conservé l’ensemble de ses éléments d’époque. Formant une cour intérieure fermée au sein d’un parc d’arbres centenaires.

Entrée traversante, escalier en bois.

Grande cuisine donnant sur le parc côté Est.

Salle à manger, salon et bureau.

A l’étage: 3 chambres et 2 salles d’eau.

Combles: 2 chambres et anti-chambres. Grenier.

Une aile est aménagée en un appartement indépendant environ 160m2: vaste cuisine, grand salon, 3 chambres et 2 salles d’eau. CC Gaz, cuve enterrée.

Les communs en très bon état forment un ensemble de bâtiments côté Est.

  • 1 Périgourdine du XVIII ème siècle est a rénover, complètement indépendante.

ADSL. Taxe foncière d’environ 4000€

L’ensemble en bon état de gros œuvre, travaux de déco et chauffage à prévoir sur la partie principale.

Assainissement individuel non aux normes.

1 000 000

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4 %

Prix du bien hors honoraires : 960 000

Honoraires en détails

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Murielle Anthouard

Dirigeante
+33 (0)6 46 86 19 76
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