Entre Dordogne et Gironde. Un château de campagne en ville.
Sur un parc clos, de 1,19ha arboré, paysagé, donnant accès à la Dordogne. Puits.
A deux pas du centre ville, ces commerces et écoles.
Demeure, très lumineuse et très beaux volumes, d’environ 570m2 habitables, composée :
Entrée traversante,
3 salons avec cheminées. Grand bureau.
Cuisine et son coin repas, cellier.
Salle à manger indépendante et cheminée.
A l’étage, pallier donnant sur :
1 chambre parentale avec salle de bain et dressing.
3 chambres et 3 salles d’eau.
Lingerie.
2ème étage : 4 chambres et 4 salles d’eau.
Maison d’amis, d’environ 150m2 : vaste pièce à vivre et cuisine, 4 chambres et 2 salles de bain, buanderie, terrasse et jardin privatifs.
Belle dépendance en pierre et abris voitures indépendant.
Piscine de 12×6 au chlore. Chauffée au Gaz.
CC Gaz de ville. Tout à l’égout.
Taxe foncière de 1800€/an.
785 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4.5 %
Prix du bien hors honoraires : 750 000 €
Honoraires en détailsHonoraires en détails
- En dessous de 150 000 € : 15 000 €
- De 150 000 € à 299 999 € : 20 000 €
- De 300 000 € à 499 999 € : 25 000 €
- De 500 000 € à 699 999 € : 30 000 €
- De 700 000 € à 999 999 € : 40 000 €
- De 1 000 000 € à 1 499 999 € : 50 000 €
- De 1 500 000 € à 1 999 999 € : 60 000 €
- De 2 000 000 € à 2 999 999 € : 100 000 €
- Au delà de 3 000 000 € : 150 000 €
Votre contact dédié
Murielle Anthouard
murielle@anthouardimmobilier.com
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Indices énergétiques
DPE: Diagnostic de performance énergétique, exprimé en kWhEP/m².an
GES: Indice d’émission de gaz à effet de serre, exprimé en kgeqCO2/m².an