Château situé au coeur du Périgord Noir, Montignac.
Hôtel au coeur du Périgord noir
Au centre de la Dordogne, particulièrement bien situé.
Sur 9.2 hectares de terrain dont 3 de bois.
Demeure construite en 1860, de style directoire, qui culmine à 60 mètres au dessus de la rivière de La Vézère.
Château aménagé en 40 chambres équipées (15 dans les château et 27 dans l’annexe), décorées et entièrement rénové en 2015.
8 Gîtes, 1 logement de gardien F2 de 75 m2 refait à neuf 2020.
2 chambres accès PMR dans l’annexe et salle carrelée au rez de jardin du château avec accessibilité PMR.
” 120 couchages actuels et possibilité jusqu’à 150 ”
Mariages et séminaires.
Ascenseur.
Cuisine pro équipé pour 150 couverts ou restaurant.
2 salles à manger de 130 m2 et 150m 2.
2 salons/salle de réception.
Sauna et spa ainsi que sanitaires PMR en rez-de-jardin.
Salle de sport et salle de billard.
Piscine extérieure 14 x 7, chauffée gaz avec plage.
Chauffage électrique au sol programmable et gaz partie privée dans château.
Surface restante à construire 2300 m2.
Parking bituminé de 60 places.
Fonds de commerce 350K€ en sus.
Licence restaurant, pas de licence 4.
Prix de vente avec mobiliers compris.
2 950 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3.4 %
Prix du bien hors honoraires : 2 850 000 €
Honoraires en détailsHonoraires en détails
- En dessous de 150 000 € : 15 000 €
- De 150 000 € à 299 999 € : 20 000 €
- De 300 000 € à 499 999 € : 25 000 €
- De 500 000 € à 699 999 € : 30 000 €
- De 700 000 € à 999 999 € : 40 000 €
- De 1 000 000 € à 1 499 999 € : 50 000 €
- De 1 500 000 € à 1 999 999 € : 60 000 €
- De 2 000 000 € à 2 999 999 € : 100 000 €
- Au delà de 3 000 000 € : 150 000 €
Votre contact dédié
Murielle Anthouard
murielle@anthouardimmobilier.com
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Indices énergétiques
DPE: Diagnostic de performance énergétique, exprimé en kWhEP/m².an
GES: Indice d’émission de gaz à effet de serre, exprimé en kgeqCO2/m².an