Dordogne, Bergerac: Château du XV au XIX èmes siècles et ses 6 gîtes, piscine, tennis, sur 21ha

Référence : 32

Dordogne, Périgord, proche Bergerac, commerces et écoles à 5 mn. Non isolé, sans voisin et sans nuisance.

En situation dominante, sur 21 ha d’un seul tenant.

L’ensemble des bâtis ont fait l’objet d’une rénovation récente de qualité et bon goût.

  • Le château, forme une cour intérieure fermée, pigeonnier, d’environ 750m2 est composé:

RDC:

Entrée, toilettes/vestiaire.

Vaste hall de réception et son escalier monumental.

Cuisine équipée et arrière cuisine.

Salle à manger/salon avec poêle à bois.

3 salons indépendants avec cheminées.

Bureau.

1 chambre et sa salle de bain.

Etages:

6 chambres et 6 salles d’eau. Bureau.

Dans la tour intérieure, accès par un escalier en bois dérobé: 1 chambre, petit salon et salle d’eau.

Chauffage central Fuel et bois. Au sol pour de rdc.

  • 1er gîte, attenant au château: Grande pièce de vie avec poêle à bois, cuisine équipée, 3 chambres et 3 salles d’eau. Buanderie. Toilettes invité. Terrasse privative. Chauffage électrique.

 

  • 1ère Dépendance, aménagée en 3 appartements:

1er) Grande pièce de vie avec poêle à bois, cuisine équipée, 2 chambres et 2 salles d’eau. Terrasse privative. Chauffage électrique.

2ème) Grande pièce de vie avec poêle à bois, cuisine équipée, 2 chambres et 2 salles d’eau. Terrasse privative. Chauffage électrique.

3ème) Grande pièce de vie avec poêle à bois, cuisine équipée, 2 chambres et 2 salles d’eau. Buanderie. Terrasse et jardin privatifs. chauffage clim-réversible. Piscine intérieure. Petite dépendance.

  • 2ème Dépendance aménagée en 2 appartements, 1 salle de réception et 1 terrasse de réception avec cuisine:

1er) Grande pièce de vie avec poêle à bois, cuisine équipée, 2 chambres et 2 salles d’eau. Buanderie. Terrasse. Chauffage électrique.

2ème) Studio équipé. Chauffage électrique.

3ème) Salle de réception avec sanitaires.

4ème) 1 terrasse de réception avec cuisine.

  • Dépendances agricoles et pigeonnier rond aménageable.
  • Piscine de 15X6 au chlore, liner sable. Escalier d’angle, fond plat.
  • Récupérateurs d’eau pluviale pour l’arrosage automatique. Puits.
  • L’ensemble meublé et équipé

 

4 340 000

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 2.4 %

Prix du bien hors honoraires : 4 236 000