Dordogne: Gentilhommière, environ 600m2, dans un charmant village

Référence : 51

Dordogne, Périgord, dans le pays Beaumontais.

Dans un petit village d’une campagne vallonnée boisée. Tous commerces à 10mn.

Sur un parc bucolique d’environ 6000m2 arboré et calme. Arbres centenaires. Puits.

Belle gentilhommière du XVIIIème siècle, 600m2 habitables, sur 3 niveaux:

  • RDC (220 m2 au sol):

Entrée avec escalier.

3 grandes pièces de réception avec cheminée, actuellement servant en salle de restaurant, salle de petit déjeuner et lounge.

Cuisine professionnelle.

WC.

Partie privative:

Petite cuisine.

Bureau.

  • 1er étage:

4 chambres d’hôtes en suite (salle d’eau) avec du beau plancher en bois.

Salon.

3 chambres et salle d’eau.

  • 2ème étage (accessible par 2 escaliers) un grand loft d’environ 220 m2:

Pièce de vie avec coin cuisine, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, dressing.

Bonne isolation.

Cave à vin, buanderie.

Un ancien court de tennis en macadam.

Une piscine en forme de L : 2,50 profondeur, 15 x 5 (filtre à sable à remplacer).

Chauffage central fuel ou pompe à chaleur. Double vitrage. Panneaux solaire pour l’eau chaude sanitaire.

Raccordé au tout à l’égout depuis 1 ans.

697 000

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4.3 %

Prix du bien hors honoraires : 667 000

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Edward Taylor-Parkins

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