2. Dordogne/Gironde: Propriété d’environ 6,8 ha avec étang, gentilhommière et ses 5 gîtes Atypiques

Dordogne/Gironde: Propriété d’environ 6,8 ha avec étang, gentilhommière et ses 5 gîtes Atypiques

Référence : 273

Entre Bergerac et Saint Emilion. Dans une belle campagne, vallonnée et boisée, sans nuisance.

Bel endroit bucolique.

A 1h de Bordeaux, sur la route des vins.

Commerces à 10mn.

Sur environ 6,8 ha, arboré et préservé. Etang. Source.

Allée privée de platanes centenaires.

Maison principale en pierre, rénovée récemment, lumineuse, d’environ 290m2:

RDC:

Salon/salle à manger. 74m2. Cheminée.

Cuisine équipée. 31m2. Chaufferie. WC. Vestiaire.

3 chambres (54m2, 25m2, 18m2). Salle d’eau.

ETAGE:

2 chambres (18m2, 21m2), Salle d’eau/WC.

 

  • Partie professionnelle:

Un petit village atypique, ayant son allée privée.

5 cabanes féériques en bois, chaleureuses et confortables. Belle qualité.

Chacune pour 2 personnes: Chambre, salle d’eau/WC, coin kitchenette. Terrasse de 30m2. SPA privé extérieur.

Hangar: Environ 250m2, lingerie. Cuisine professionnelle équipée, salle de repas avec bar. Salle d’eau.

 

Taxe foncière: 1222€.

Assainissement individuel.

ADSL.

Site internet inclus.

1 500 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3.3 %

Prix du bien hors honoraires : 1 450 000 €

Honoraires en détails

Votre contact dédié

Renaud Barathon

Conseiller en immobilier
+33 (0)6 81 95 21 17
renaud@anthouardimmobilier.com