Dordogne, maison traditionnelle ayant fait l’objet d’une très belle rénovation

Référence : 46

Périgord: Proche Lalinde, dans un très joli cadre d’une campagne vallonnée et boisée, sans nuisance. Non isolé. 5 mn des commerces.

Jolie vue dominante sur la forêt et la rivière Dordogne.

Sur 1,3 ha, non clos, de parc paysagé et forêt entretenue. Forage pour l’arrosage.

Piscine de 10×5.

Pas de servitude. Très calme.

Portail d’entrée.

Maison traditionnelle de qualité, très lumineuse, très agréable à vivre, année 1980, sur sous-sol.

  • RDC:

Entrée. Escalier en bois pour l’étage et escalier dérobé pour l’accès au sous-sol.

Vaste salon, donnant sur terrasse Sud avec barbecue.

Salle à manger, balcon donnant sur la vue Est.

Très belle cuisine équipée (de qualité), coin repas. Terrasse dominante.

1 chambre et salle d’eau/wc.

  • Etage:

2 grandes chambres.

1 très belle salle de bain.

1 salle de toilette.

  • Combles aménageables.
  • Sous-sol:

Garage. Atelier. Cave à vin. Buanderie.

1 petit appartement indépendant (entrée, salon, chambre, salle d’eau).

Chauffage géothermie.

Taxe foncière 2531€.

Fosse septique non aux normes.

 

472 000

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4.7 %

Prix du bien hors honoraires : 450 000