Dordogne, Manoir luxueusement rénové, au Sud de Bergerac, sur 1,7ha

Référence : 44

Dordogne, Bergerac, commerces à 5 mn, dans un bel environnement de campagne vallonée, boisée et vignes.

Bâtisse du XIX ème siècle, environ 300m2, ayant fait l’objet d’une rénovation de grande qualité. Etat neuf.

Terrain de 1,7ha, d’un seul tenant. Arboré, allée privée.

Piscine.

Double escalier en pierre permettant l’accès à l’entrée principale du premier étage.

  • RDC:

Cuisine aménagée, cheminée, un coin repas. Accès jardin.

Buanderie. Salle d’eau pour la piscine.

Escalier de service en bois montant à l’étage.

Grande salle à manger avec accès à la terrasse côté piscine.

  • 1er Etage:

L’escalier principal donne accès à un vaste palier ouvert sur l’escalier extérieur.

1 chambre principale, salle d’eau, placards.

Salon. Poêle à bois.

  • 2ème étage:

4 chambres (dont trois avec salle de bains).

Petite maison de gardien à aménager.

Petite dépendance/atelier.

L’ensemble état neuf.

Taxe foncière environ 2400€.

895 000

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5 %

Prix du bien hors honoraires : 850 000

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Edward Taylor-Parkins

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