Dordogne, Périgord, entre Bergerac et Périgueux, à vendre demeure de charme sur environ 1ha de parc

Référence : 1223

Dordogne, Périgord, entre Bergerac et Périgueux. Dans une campagne vallonnée et boisée, non isolé, proche de Villamblard et ses commerces. Jolie vue. Environnement privilégié.

Sur 9456 m2 de parc dominant. Puits. Très jolis arbres. Magnifique porche d’entrée.

Demeure de famille, d’environ 350m2, facile à vivre grâce à une belle distribution de pièces type maison bourgeoise.

RDC:

Vaste entrée, toilettes. Bel escalier en pierre et bois.

Cuisine, donnant sur le jardin, cheminée. Chaufferie/cellier.

Salle à manger, cheminée, donnant sur le jardin.

Salon, cheminée, donnant sur le jardin.

Bureau, cheminée.

Étage:

Palier, toilettes.

6 chambres et 2 salles de bain. Dressing.

Combles aménageables accessibles par l’escalier principal.

Cave en sous-sol avec un accès intérieur à la cuisine et au jardin.

Terrasse couverte extérieure et petite dépendance/atelier.

Garage.

Chauffage central au fuel. Radiateurs.

2 Fosses septiques non aux normes.

L’ensemble en bon état de gros oeuvre et ayant conservé de très beaux éléments d’époque.

Taxe foncière d’environ 2000€.

295 000

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 8.5 %

Prix du bien hors honoraires : 270 000