Dordogne: Périgourdine en pierre du XVII ème siècle et 2 gîtes

Référence : 117

A 10 mn au Nord-Est de Bergerac, en campagne, non isolé. Sans vis-à-vis.

 Sur un terrain d’environ 2 ha. Parc boisé. Arbres fruités.

  • Maison Principale en pierre, entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Orientation Sud-Est, d’environ 156 m², composée:

RDC :

Pièce de vie, lumineuse, d’environ 75m2: Cuisine équipée, salon /salle à manger.

Buanderie/arrière cuisine, toilette.

Très bel escalier en bois.

Etage:

Palier.

1 Chambre de 28  m2 avec dressing, salle d’eau attenante.

1 Chambre de 21 m2. Salle d’eau, toilette.

  • Gîte 1 : Accessible par un joli escalier en pierre, d’environ 71 m², situé au-dessus d’un bureau indépendant.

Pièce de vie: Cuisine, salle à manger, séjour, d’environ 55 m2.

Salle de bain avec toilette.

Etage :

2 chambres (11 m2 et 12 m2), 1 salle d’eau accessible par les deux chambres.

  • Gîte 2: Environ 53m2, de plein pied.

Cuisine/salle à manger de 13 m2, très lumineuse, terrasse privée.

1 Chambre avec petit coin salon, salle d’eau attenante.

  • Bureau indépendant: d’environ 16 m2 + dégagement de 14 m2.

Cuisine d’été de 27m² couverte située entre la maison principale et la dépendance.

Grange. Garage attenant en bois de 63 m².

Chauffage :  Bois, électrique, Gaz avec turbine.

Piscine avec liner (Chlore). Pool house.

Double vitrage.

Fosse septique aux normes.

 

590 000

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4.2 %

Prix du bien hors honoraires : 565 000

Honoraires en détails

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Edward Taylor-Parkins

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