Belle propriété: Manoir du XIX ème siècle sur 2.36 ha de parc

Référence : 112

Périgord Pourpre, Dordogne, 15mn de Bergerac.

Aux abords d’un petit village, sans nuisance. Non isolé. Commerces à 5 mn.

Sur un parc de 2.36 ha, verger et 1 ha de jardin japonais/aquatique. Arbres centenaires.

Portail électrique équipé d’un vidéophone. Allée en gravier, nombreuses places de parking.

Manoir, datant de 1804, environ 320m2. Rénové en 1990. Toitures neuves.

  • RDC :

Hall d’entrée : grand couloir en dalles de pierre et bel escalier en bois d’origine.

Salle à manger avec cheminée.

Cuisine équipée de 16m2, buanderie.

Salon, d’environ 40m2, cheminée, accès à une petite terrasse.

Petit salon de 20 m2 cheminée.

WC. 

  • Etage :

Palier, plancher en bois.

Suite parentale avec grande salle de bain  (22 + 13 m2) baignoire douche, vasques et WC.

2 chambres avec douche, lavabo et WC (19 et 22 m2).

Bureau et salle de lecture (35m2).

  • 2 ème étage: aménageable.

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Maison d’amis indépendante:

Séjour de 40 m2

1 Chambre et salle d’eau.

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Double vitrage.

Chauffage central au fioul.

Terrasse à couverture rétractable.

Dépendances : ancien chai et petites dépendances.

Chaufferie et atelier.

1 145 000

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3.9 %

Prix du bien hors honoraires : 1 100 000

Honoraires en détails

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Edward Taylor-Parkins

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