Dordogne, proche de Lalinde: propriété à vendre et ses chambres d’hôtes, piscine.

Référence : 1226

Dordogne, Périgord, entre Bergerac et Sarlat, proche de Lalinde à 3 mn en voiture. Dans une campagne vallonnée et boisée, sans nuisance, non isolé.

Sur plus de 2 ha de parc entretenu et clos. Puits (30m) et réserve d’eaux pluviales de 80 000 litres.

Maison principale en pierre, du XVIII ème siècle, d’environ 200m2, composée de 2 appartements indépendants et communiquants:

  • 1 ère partie, 120m2:

Entrée, vestiaire et toilettes, salle de bain/douche.

Cuisine équipée de qualité, donnant sur la terrasses couverte au Sud.

Salon avec cheminée.

A l’étage: 2 chambres, salle d’eau, pièce de dressing, WC séparés.

  • 2 ème partie, 80m2:

Grand salon, cheminée, donnant sur terrasse Sud.

Buanderie, accès à une cour intérieure.

Étage: palier, 2 chambres, 1 salle d’eau et WC séparés.

Chauffage central Gaz, cuve enterrée. Adoucisseur d’eau.

Dans une dépendance: 3 grandes chambres et 3 salles d’eau. Grenier. Chauffage électrique.

Dépendances agricole: atelier, garages, bûcher…

1 ancienne habitation à finir de rénover.

Piscine de 10X5, liner, chlore, chauffée avec une pompe à chaleur.

2 fosses septiques.

L’ensemble en très bon état, rénové les 10 dernières années.

 

658 000

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4.6 %

Prix du bien hors honoraires : 628 000