Dordogne: Véritable chartreuse sur 29ha31, ses dépendances et sa maison de gardien

Référence : 242

Dordogne, Bergerac à 15 mn. Bordeaux 1 h.

Tous commerces à 10mn.

Golf des Vigier et ses restaurants à 10mn.

En campagne, pas de voisin proche.

Sur un terrain d’un seul tenant de 29h31.

Au bout d’une belle allée privée, bordée de chênes. Les bâtiments forment une cour fermée.

Chartreuse du XVIIIe siècle, ayant fait l’objet d’une rénovation de qualité en 2014, lumineuse et très agréable à vivre. Beaux éléments d’époque et plafonds hauts. 600m2.

RDC:

Entrée traversante.

Grand Salon.

Salle à manger en dôme.

Salle de télévision.

3 grandes Chambres en suite.

Cuisine équipée de style campagne.

Cuisine d’été dans souterrain

Etage:

4 grandes chambres, donc 2 en suite.

Salles de bains de très belle qualité, récemment rénovées.

Piscine chauffée de 16×6, chlore, de 16mx6m. Terrasse.

Terrain de beach-volley.

Microstation (eaux usées du château) au normes

Chauffage électrique. Radiateurs.

Maison de gardien: 1 pièce de vie, cuisine. 3 chambres, dont 1 avec salle de bain attenante et 1 salle de bain familiale. Buanderie. Fosse septique et piscine hors sol. Chauffage par radiateurs électriques.

Installation équestre de grande qualité: 30 chevaux.

Ecuries. 12 boxes, dont 4 de poulinage, caméras. 2 boxes d’isolement.

Sellerie. Salle de stockage granulés.

Marcheur couvert 6 chevaux.

Douches.

Grange de stockage du foin et paille.

Paddocks 25ha (électrifiés et alimentés par l’eau).

Taxe Foncière 6100€.

1 950 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 2.6 %

Prix du bien hors honoraires : 1 900 000 €

Honoraires en détails

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Edward Taylor-Parkins

Conseiller en immobilier

+33 (0)6 86 92 09 60
edward@anthouardimmobilier.com

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