immobilier périgueux vente ferme rénovée jardin

Ancienne ferme rénovée du XIX ème siècle, sur 10 ha, Sud Périgueux

Référence : 14

Dordogne, Périgord, entre Bergerac et Périgueux.

Dans une campagne vallonnée et boisée, propriété d’environ 9,5 ha d’un seul tenant, sans la moindre nuisance. Joli environnement. 10mn de tous commerces. Puits.

A bout d’une allée de platanes, les bâtis forment une cour carrée fermée.

Cette ancienne ferme est composée d’une habitation d’environ 250m2, très lumineuse, et ses dépendances, l’ensemble en bon état général.

Entrée.

Cuisine équipée.

Salle à manger indépendante avec un poêle à bois.

Salon, cheminée.

1 chambre, salle d’eau et WC séparés. Buanderie.

A l’étage: palier donnant accès à 3 belles chambres et 1 salle de bain, WC séparés.

Menuiseries en aluminium.

Toitures neuves et isolation neuve.

Grange aménageable sur 2 niveaux, d’environ 120m2 au sol (eau et électricité). Dalle au sol et menuiseries neuves.

Très jolie terrasse environ 60m2 couverte donnant dans la cour.

Piscine de 12×6 au sel, liner gris, chauffée par une pompe à chaleur. Chalet de rangement avec WC.

Atelier, bûcher, cave à vin …

Potager et arbres fruitiers.

Taxe foncière de 1447€.

Fosse septique non aux normes.

680 000

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4.4 %

Prix du bien hors honoraires : 650 000