Immobilier de prestige dordogne domaine viticole

Immobilier de prestige Dordogne, Bergerac, AOC Pécharmant, propriété viticole, sur 10ha et 8,3ha de vignes.

Référence : 26

Dordogne, Périgord, aux portes de Bergerac, appellation Pécharmant. Excellemment bien situé, dans un environnement vallonné, boisé et vignes. Pas de nuisance et à deux pas de la ville et ses commodités.

Sur environ 10ha, dont 8,3 ha de vignes, prairie et bois.

Ensemble de bâtis de charme, en excellent état (rénovation de 2004), composé:

Maison d’habitation, style chartreuse, d’environ 207m2:

RDC:

Cuisine équipée et coin repas, salon et salle à manger.

Bureau.

1 studio indépendant et attenant: cuisine, chambre et salle d’eau.

Etage:

Palier, 4 chambres et 1 salle de bain. WC séparés.

Chauffage central au fuel, radiateurs. A l’étage climatisation réversible.

  • Dépendances, environ 750m2, composées:

Chai: cuveries en inox , auto-régulées. Chai à barriques.

Grange de stockage, embouteillage…

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La vente comprend: l’ensemble du matériel, le nom, hors stock.

Taxe foncière de 3200€.

 

890 000

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4.5 %

Prix du bien hors honoraires : 850 000