Lot et Garonne/Dordogne: Maison de maître de famille, offrant une très jolie vue, parc de 3ha
Lot et Garonne, en limite de la Dordogne. Sud Bergerac, 1/2 h.
Proche de tous commerces (à pied).
Sur un parc de 3 ha (Beaux arbres centenaires et puits), dominant une campagne vallonnée et boisée. Sans nuisance. Jolie vue.
Au bout d’une allée privée de maroniers. Portail: Piles en pierre et fer forgé.
Demeure familiale, très lumineuse, environ 500m2 sur 3 niveaux. Plafonds hauts, très beaux éléments d’époque. Bon état général.
Vaste entrée traversante, escalier en ormeau. Toilettes/salle d’eau et vestiaire. Accès cave.
Cuisine équipée et salle à manger indépendante, cheminée.
Grande véranda dominant le jardin.
Buanderie/lingerie.
Salon, cheminée.
Vaste bureau.
- Etage:
Grand palier traversant.
1 chambre, salle d’eau.
1 petite chambre, point d’eau.
3 grandes chambres, 2 salles d’eau/bain.
- 2ème étage:
Palier, 1 chambre, salle de bain.
2 Greniers.
- Caves en sous-sol avec accès extérieur: Chaufferie, atelier et cave à vin.
Chauffage central fuel (Budérus) cuves en métal. Géothermie Air/eau. Radiateurs en fonte.
Menuiseries et volets bois en parfait état.
Eau de ville et raccord à l’eau du puits.
Dépendance: Garages, bucher, terrasse couverte avec BQ.
Piscine de 12×6, liner, couverture.
Taxe foncière 3281€.
Fosse septique non aux normes.
Votre contact dédié
Murielle Anthouard
murielle@anthouardimmobilier.com
Médias
