2. Lot: Propriété sur 4 ha dans un environnement privilégié, 3 étangs

Lot: Propriété sur 4 ha dans un environnement privilégié, 3 étangs

Référence : 54

Dans une campagne vallonnée et boisée, sans nuisance, jolie vue.

Sur 4 ha de terre, avec 3 étangs alimentés par une magnifique source en eau continue.

Propriété de grand standing composée d’une maison principale (450m2) et d’un grand atelier d’art professionnel (50 m2).

  • Maison principale:

RDC:

Cuisine 1 (14 m2), cuisine froide, entièrement équipée.

Cuisine 2 (21,1 m2), cuisine chaude, entièrement équipée.

Salle à manger/salon (55,5 m2) avec carrelage d’origine, poutres, atrium ouvert, escalier mezzanine, cheminée, double porte donnant sur la terrasse et le jardin. WC.

Chambre 1 (22 m2): carrelage, poutres apparentes, double porte donnant sur la terrasse et le jardin. Salle de bain avec baignoire, douche, lavabo, wc.

Chambre 2 (26,7 m2): peut être utilisée comme chambre familiale, connectée à la chambre 1: carrelage, poutres, doubles portes sur la terrasse et le jardin. Salle de bain avec baignoire, douche, lavabo, wc.

Chambre 3 (13,5m2) porte double donnant sur la terrasse et le jardin. Salle de bain avec baignoire, douche, lavabo, wc.

  • 1 er étage: un escalier en bois massif menant à une mezzanine/palier:

Chambre 4 (12 m2) salle de bain. Moquette, poutres, double porte sur le jardin. Salle de bain avec baignoire, douche, lavabo, wc.

Pigeonnier:

Chambre 5 (19 m2): suite privée avec balcon, cheminée, poutres d’origine entièrement ouvertes sur la toiture de la tour. Terrasse privée avec vue sur la propriété. Lit king size sur mesure. Salle de bain avec baignoire, douche, lavabo, wc.

Chambre 6 (10,8 m2) moquette, poutres apparentes. Salle de bain avec baignoire, douche, lavabo, wc.

Chambre 7 (15,1 m2) moquette, poutres apparentes. Salle de bain avec baignoire, douche, lavabo, wc.

Appartement indépendant:

RDC:

Cuisine équipée.

Salon (22 m2): avec cheminée et parquet.

Chambre 1 (18 m2) carrelage, connectée au salon de l’appartement.

Salle de bains avec dressing (5m2)

Etage:

Chambre 2 (28 m2) parquet, poutres.

Bureau / Salle de jeux / Rangement / Chambre d’amis: (20 m2), parquet, poutres
Salle de bains (2 m2) douche, lavabo, wc.

Chauffage et climatisation électrique.

Dépendances.

Cave à vin.

Piscine avec jacuzzi, marches romaines. Poolhouse, terrasse.

Possibilité meublé.

Taxe foncière 1956€

1 650 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3 %

Prix du bien hors honoraires : 1 600 000 €

Honoraires en détails

Votre contact dédié

Edward Taylor-Parkins

Conseiller en immobilier
+33 (0)6 86 92 09 60
edward@anthouardimmobilier.com