Magnifique Chartreuse du XVIII ème siècle au centre de ses 47 ha de bois

Référence : 93

A 1h de Bordeaux et 15 mn de Périgueux.

Au centre de 47 ha de bois et prairies entretenus et permettant un isolement total de toute nuisance. Campagne vallonnée et boisée. Cadre particulièrement privilégié. Source et pièce d’eau.

La demeure a fait l’objet d’une très lourde restauration, de qualité, avec des matériaux anciens, carreaux anciens, cheminée dans chaque pièce…

Très lumineuse, de plain-pied, formant une cour fermée où donne l’ensemble des pièces. Environ 500m2.Très facile à vivre.

Entrée traversante.

Salon télévision.

Salon de réception et sa salle à manger avec four à pain, donnant sur terrasse couverte.

Cuisine et salle à manger ouverte sur le panorama. Buanderie. Pièce sauna.

5 chambres et 2 salles d’eau. Donnant sur une grande terrasse dominant le paysage.

Pavillon pouvant faire l’objet d’une belle chambre en sus. Combles.

Maison de gardien, avec un gardien pouvant continuer son rôle avec beaucoup de rigueur. Granges et garage.

Une splendide halle réalisée à l’ancienne, digne des halles des bastides d’Aliénor d’Aquitaine.

Cave en sous sol.

Buchet et chaufferie: chaudière à fuel et chaudière bois.

Chauffage au sol pour les pièces de vie.

Eau de ville.

Taxe foncière de 4700€.

1 680 000

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3 %

Prix du bien hors honoraires : 1 630 000

Votre contact dédié

Murielle Anthouard

+33 (0)6 46 86 19 76
murielle@anthouardimmobilier.com

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