Maison à vendre à Bergerac, ayant fait l’objet d’une rénovation de haute qualité

Référence : 235

Dordogne, Bergerac. En Pécharmant à 5 mn du centre-ville.

Sans nuisance et non isolée.

Sur un terrain clos de 2388m2, paysagé, puits et jardin potager. Pas de vis-à-vis.

Maison traditionnelle (180m2), sur sous-sol,  de 1990, rénovée récemment avec des matériaux de grande qualité. Etat neuf.

RDC:

Entrée donnant sous terrasse couverte.

Salon/séjour avec cheminée insert , donnant sous terrasse couverte.

Cuisine aménagée et équipée de belle qualité, donnant sur une véranda ayant un accès et vue sur terrasse/piscine.

Chambre en suite avec dressing, salle d’eau et WC indépendant.

Etage:

2 chambres.

1 bureau.

Salle de bain et WC indépendant.

Sous-sol (sous l’ensemble de la maison):

Pièce d’entrée vestiaire. Garage 3 voitures, cave à vin, buanderie/lingerie.

Parking et allée principale goudronnés, massifs.

Chauffage: La maison a été construite pour recevoir du chauffage électrique et est équipée avec des radiateurs dernières générations/CAMPA en pierre de lave. Climatisations réversibles (rez de chaussée + étage).

Double vitrage.

Adoucisseur d’eau.

Portails (garages et entrée principale) électriques. Visiophone.

Alarme. Caméras.

Aspiration centralisée.

TV et hi-fi «  BOSE ».

Fibre.

Abri de jardin/local technique piscine.

Piscine au sel 8mx4m avec abri bas télescopique entourés d’une grande terrasse.

Vendue meublée, équipée et décorée (Exception faite des « ANTIQUITES/objets et meubles » meublant le salon/ séjour/entrée).

Taxe foncière 3139€.

660 000

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4.5 %

Prix du bien hors honoraires : 630 000

Honoraires en détails

Votre contact dédié

Murielle Anthouard

Dirigeante
+33 (0)6 46 86 19 76
murielle@anthouardimmobilier.com