Maison d’architecte à 15 mn de Bergerac, sur 5000m2 de parc, piscine et dépendances

Référence : 1252

Dordogne, Périgord Pourpre, 15 mn de Bergerac Sud Est, proche d’un charmant village.

Sur un parc d’environ 5000m2, clos et arboré, paysagé, portail.

Maison traditionnelle d’environ 170m2, de plein-pied, construite en 2009, de belle qualité, très lumineuse et agréable à vivre.

Entrée, vestiaire et toilettes.

Vaste pièce principale: salon avec cheminée foyer fermé, salle à manger et cuisine équipée semi-séparée. Cellier/Buanderie.

Bureau.

3 chambres et deux salles de bain/eau, dont une parentale avec dressing. WC séparés. Placards.

1 Grande terrasse côté sud, 75m2. 1 terrasse couverte et semi-fermée donnant à la cuisine et au cellier.

Garage 2 voitures attenant et communiquant. 48m2.

Chauffage au sol électrique. Double vitrage en PVC.

Aspiration centralisée. Adoucisseur d’eau.

Piscine de 13X5, profondeur 1.5m, liner, sel. Local technique sous la terrasse.

Belle dépendance de 100m2 pouvant être aménagée en habitable.

Abri de jardin.

Fosse septique. Eau de ville.

ADSL.

Potager et serre, cuve de récupération d’eau pluviale (5000 l.) avec pompe pour l’arrosage.

L’ensemble très bien entretenu, état neuf.

Taxe foncière: 1950€

Consommation électrique environ 2500 €/an.

545 000

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4.6 %

Prix du bien hors honoraires : 520 000


Médias

SONY DSC

SONY DSC

SONY DSC

SONY DSC