Maison en pierre, longère du XVIII ème siècle, proche Bergerac, sur 4300m2 avec piscine

Référence : 1262

Aux portes de Bergerac, à 3mn d’un charmant village, dans une campagne vallonnée et boisée, sans nuisance. Non isolé.

Sur un parc bucolique, clos, d’environ 4300m2, arboré et paysagé.

– Cette longère du XVIII ème siècle, est composée de deux appartements séparés et communicants. 270m2.

  • Salon avec cheminée. Cuisine, vestiaire et cellier. Salle à manger, cheminée. 3 chambres et 1 salle de bain et 1 salle d’eau. WC séparés.
  • Pièce de vie avec cheminée. 2 chambres et 2 salles d’eau, dressing.

Chauffage aérothermie, radiateurs. Fosse septique aux normes.

– 1 maison d’amis: pièce de vie, 1 chambre et 1 salle d’eau. Chauffage électrique. Fosse septique non aux normes. 55m2.

– 1 chambre indépendante, point d’eau et WC. 40m2.

– 1 grange attenante en deux parties d’environ 100m2.

Piscine de 9×5, liner. Chlore. Pool house, douche.

Potager. 2 cuves de récupération des eaux de pluie (6000 litres). Adduction de ville et d’eau agricole.

Taxe foncière de 1700 €.

380 000

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5.3 %

Prix du bien hors honoraires : 360 000