Maison en pierre du XVIII ème siècle avec gîte, aux portes de Bergerac, sur 1700m2, puits.

Référence : 1247

Aux portes de Bergerac, à 5 mn des commerces. Dans une campagne vallonnée et boisée, vignes. Très jolie vue et sans nuisance. Non isolé.

Sur un terrain d’environ 1700m2, arboré, puits. Terrain piscinable. Non clos.

Périgourdine en pierre d’environ 175m2, composée de 2 habitats pouvant communiquer:

  • Maison principale:

Pièce à vivre d’environ 50m2: cuisine équipée, salon et poêle à bois, donnant sur une terrasse couverte avec cheminée et sur une terrasse Nord.

1 chambre de plain-pied avec bureau sous combles.

A l’étage: 2 chambres et 1 salle de bain, WC séparé.

  • 1 Gîte indépendant et pouvant être raccordé à l’habitat principal: pièce à vivre avec cuisine équipée, 1 chambre en mezzanine et 1 salle d’eau. Terrasse.

1 pigeonnier aménagé en une pièce à vivre avec cheminée, donnant sur terrasse.

Buanderie extérieure. Toilette extérieure.

Petit atelier.

Chauffage électrique.

Fosse septique non aux normes.

Taxe foncière d’environ 1700€.

293 000

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5.1 %

Prix du bien hors honoraires : 278 000