Monpazier: Propriété de charme, sur 6000m2

Référence : 166

Périgord Noir, proche Monpazier, dans une campagne vallonnée et boisée. Sans nuisance. Pas de voisinage proche. Commerces à moins de 10 mn.

Sur 6000m2 de parc et jardin paysagé, entièrement clos.

Demeure, avec sa maison maison d’amis et ses dépendances, formant une cour. Ensemble en très bon état.

Surface habitable de 305m2, 450m2 au total.

La maison principale:

RDC:

  • Grand salon, insert Godin
  • 2ème salon
  • Bureau
  • Cuisine équipée: Four, four vapeur, plaque de cuisson, frigo-congélateur, lave-vaisselle.
  • WC séparés
  • Chambre 1 (suite parentale), salle d’eau, douche Italienne, deux lavabo et WC.

1er Etage:

  • Chambre 2, salle de bain, Baignoire et lavabo. WC séparés.

2ème étage:

  • GYM

 

La Maison d’amis:

RDC:

  • Salon, Insert
  • Cuisine, cuisinière gaz et électrique, frigo-congélateur, lave-vaisselle.

1er Etage:

  • Chambre 1
  • Chambre 2
  • Salle de bain, WC et lavabo
  • Atelier d’artiste
  • Bibliothèque

Dépendances:

  • Buanderie, chaufferie avec chaudière Viessmann , local piscine
  • Pièce avec cuve fioul, et outils de jardin
  • Grange
  • Grand espace de loisir/ billard.
  • Abri, parking
  • Tonnelle en bois
  • Barbecue

Piscine chauffée par système solaire, Chlore, liner blindé, 13m x 6m

CC Fioul (2000l conso. annuelle)

Assainissement individuel non aux normes

Taxes foncière 1800€

Revenues locatifs (15000€ par la location du gîte, Agence Hollandaise)

850 000

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4.7 %

Prix du bien hors honoraires : 810 000

Honoraires en détails

Votre contact dédié

Louis-Andréa Menini-Anthouard

Chargé de clientèle
+33 (0)7 88 56 50 16
louis-andrea@anthouardimmobilier.com